如何对小型家用别墅电梯进行维护和保养？

（1）检查家用别墅电梯管路及结合处有无松动现象。用手转动家用别墅电梯，试看家用别墅电梯是否灵活。

（2）向轴承体内加入轴承润滑机油，观察油位应在油标的中心线处，润滑油应及时更换或补充。

（3）拧下家用别墅电梯电梯体的引水螺塞，灌注引水（或引浆）。

（4）关好出水管路的闸阀和出口压力表及进口真空表。

（5）点家用别墅电梯动电机，试看家用别墅电梯电机转向是否正确。

（6）开家用别墅电梯动电机，当家用别墅电梯正常运转后，打开出口压力表和进口电梯视其显示出适当压力后，逐渐打开闸阀，同时检查电机负荷情况。

（7）尽量控制家用别墅电梯的流量和扬程在标牌上注明的范围内，以---家用别墅电梯在率点运转，才能获得大的节能效果。

（8）家用别墅电梯在运行过程中，轴承温度不能超过环境温度35c，高温度不得超过80c 。

（9）如发现家用别墅电梯有异常声音应立即停车检查原因。

（10）家用别墅电梯要停止使用时，先关闭闸阀、压力表，然后停止电机。

（11）家用别墅电梯在工作一个月内，经100小时更换润滑油，以后每个500小时，换油一次。

（12）经常调整填料压盖，---填料室内的滴漏情况正常（以成滴漏出为宜）。

（13）定期检查轴套的磨损情况，磨损较大后应及时更换。

（14）家用别墅电梯在寒冬季节使用时，停车后，需将电梯体下部放水螺塞拧开将介质放净。防止冻裂。

（15）家用别墅电梯长期停用，需将电梯全部拆开，擦干水分，将转动部位及结合处涂以油脂装好

富士达电梯

　　富士达乘客电梯以zexia、rexia系列为主，覆盖小机房、无机房以及传统机房的不同需求，采用全球统一品质标准，充分考虑在建筑节能、人性化等多方面需求。别墅电梯采用的---科技talon驱动器技术。设计以人为---,除满足一般居住使用要求外,根据需要应满足老年人、残疾人的特殊使用要求。紧凑的talon驱动器有的弹性，可以满足更有挑战性顾客的个性化的需求。对整个电梯系统来说，talon驱动器具有重要的减重功能，而这在系统的牵引式槽轮系统中是很难办到的。此外talon驱动器具有重要的减重功能，而这在系统的牵引式槽轮系统中是很难办到的。适用于各种井道空间。

液压式

液压式电梯大体有两种，一种是严格---的液压电梯，属于电梯范畴，像东南电梯生产的液压电梯乘客电梯，处理驱动形式和曳引电梯不同（采用液压泵），安全部件，电梯结构和曳引式基本大致相同。升降平台和电梯之间的安全：---疑问肯定是电梯高，虽然电梯不用法定检验，但是别墅梯还是有严格的制造标准的，对于提升高度等都有明确的规定，不是每一个井道都能套用的。我们主要说一下第二种液压电梯，目前市面上大多数液压式家用电梯都是第二种结构，即电梯轿厢和曳引电梯一样，通过轿厢侧面（或后面）布置液压缸，通过液压泵---和泄压来实线上下运行的功能。此结构没有对重装置，是有早期的工厂用的液压升降机改造进化而来的。

优点：水平方向占地面积较小，轿厢面积占比较大，结构简单，故障率低。

缺点：运行速度慢（曳引式速度0.4m/s，液压式速度0.15-0.2m/s），上升时（液压泵---）噪声较大，使用3、5年后，液压泵油封老化会有不同程度的渗油，房间机油味道较大。

螺杆式

螺杆式是近几年从国外（未---）引进过来的一种驱动形式，有部分品牌号称整梯纯进口。其结构简单的说是轿厢的侧面（或后面）安装上轴承装置，由电动机通过皮带或齿轮驱动轴承装置正反旋转沿着螺杆上下运行。

缺点：运行速度慢（曳引式速度0.4m/s，螺杆式速度0.15-0.2.5m/s），运行时噪声较大，目前生产厂家较少，有部分号称整机进口的厂家，造价较高。